Frågor och svar
Här nedan följer några vanliga frågor och svar. Vi fyller på dessa under projektets gång. Hittar du inte svaret på din fråga, vänligen kontakta våra mäklare på Erik Olsson nyproduktion.
Torgstråkets första säljsläpp genomfördes 28 januari 2026. Det andra och sista säljsläppet kommer att ske under våren 2026. Information skickas till de som genomfört en intresseanmälan via hemsidan.
Alla våra säljstarter sker digitalt. Våra säljstarter brukar ha principen först till kvarn vilket ger alla lika stor chans och möjlighet att knipa åt sig en bra köplats under säljstarten. I samband med säljstarten tecknas bokningsavtal.
Fem arbetsdagar från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 50 000 kronor erläggas för dess giltighet. Bokningsavgiften är en del av den totala insatsen. Om man väljer att lämna tillbaka bostaden behålls 20 000 kr som administrativ avgift.
I samband med tecknandet av förhandsavtal ska en förskottsbetalning om 100 000 kr betalas. Tidigare erlagd bokningsavgift avräknas från förskottet/handpenningen. Även denna summa är en del av den totala insatsen. Förhandsavtal är ett bindande avtal med bostadsrättsföreningen.
Vår ambition är att påbörja förhandsavtalstecknande mellan april – juni 2026.
Ingen handpenning förutsatt att den betalats i samband med signering av förhandsavtal. Om upplåtelseavtal är det första kontrakt att signeras ska en handpenning om 100 000 kr betalas, vilken är en del av totala köpeskillingen.
För att ni ska kunna tillträda måste betalningen vara oss tillhanda senast kl. 08.00 på tillträdesdagen.
Inflyttning är planerad till vinter 2026/2027.
Tillträdesdag meddelas minst 3 månader innan tillträde.
Priser och planlösningar hittar du i vår bostadsväljare.
Nej det är inte för sent att göra en intresseanmälan. Denna anmälan försäkrar enbart att du får alla nyheter kring projektet skickat till din mailkorg. Den ger alltså inte någon förtur eller dylikt vid säljstarten.
Husen
Torgstråket kommer att bestå av fyra trapphus och sammanlagt bygger vi 59 stycken bostadsrättslägenheter i kvarteret.
Ja, i garaget kommer det att finnas totalt 46 platser tillängliga att hyra. 23 av platserna i garaget har möjlighet till laddning.
Lägenheter om 5 rok samt taklägenheter kommer att erbjudas en garageplats. Resterande platser erbjuds enligt köpordning per etapp
Hyran för en garageplats beräknas uppgå till 1500 kr/månad. 23 av platserna i garaget har möjlighet till laddning av elbil och för en sådan plats beräknas ett tillägg till hyran om 300 kr/månad samt elförbrukning.
Alla fyra trapphus kommer att ha en egen hiss som även går ner i garaget.
Tillhörande förråd kommer finns till alla lägenheter och de befinner sig i källaren.
Förrådsstorlek till varje specifik lägenhet finns även på bofaktablad och följer standard med ca en kvm per person.
Barnvagnsrum kommer att finnas på entréplan i alla trapphus. Cykelparkering finns också i garage samt på innergård.
Det kommer att skapas 4 lokaler varav en är uthyrd till Nordic Wellness. Övriga lokaler lämpar sig för bland annat kontor, minilivs, showroom samt restaurangverksamhet. Läs mer om lokalerna här.
Ja, det finns två innergårdar som tillhör bostadsrättsföreningen. Dessa befinner sig mellan Hus 2 och 3 samt mellan Hus 3 och 4.
På innergården kommer det att finnas grill, pergola, utemöbler samt lekutrustning.
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen Torgstråket har bildats av Einar Mattsson. Fram till dess att det finns boende i föreningen som kan ta över styrelsearbetet bistår vi med en tillfällig styrelse. Vid överlämning finns den tillfälliga styrelsen tillgänglig för att bistå med uppstarten av styrelsearbetet.
Ja, föreningen kommer att godkänna juridiska personer som köpare enligt stadgarna. Men bara till en sådan andel att föreningen inte riskerar att bli en oäkta förening.
Nej, inte innan tillträde. Einar Mattsson har en räntekostnadsgaranti. Läs mer i kostnadskalkylen här
Ja, läs mer via länken här
